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定期住宅賃貸借の契約期間が1年未満に満たない場合は
定期住宅賃貸借契約の契約期間が1年未満に満たない場合今回、定期住宅賃貸借契約つまり更新がなく期間満了とともに終了となる契約です。その場合で1年に満たない時に、貸主が借主に終了通知をいつ通知するれば良いのか、との問題です。いつもどおり分かりやすく解説された本がありますので、見ていきましょう。ある本では、1年未満の場合は通知をする必要はありません。終了通知は通常の賃貸借契約とは違い、「更新がなく期間満...

2021-12-07

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アパート(居住用)の入居前キャンセルはどうなる?
アパートの入居前キャンセルへの対処法今回は、アパート(居住用)の入居前にキャンセルをした場合に支払った費用はどうなのかを、見ていきたいと思います。少なからず、住もうと思ったのに、急遽転勤になってしまったとか、家庭の事情で引っ越しがなくなってしまったとか、さまざま理由でキャンセルせざる得ないことになってしまった場合です。契約は既に締結しており、費用もお支払いしているが、入居開始日は先でのキャンセルで...

2021-11-08

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不動産と消費税について考える
不動産と消費税の関係とは今回は不動産における消費税について考えたいと思います。どういった取引に対しては、消費税がかかるのか。もしくは、かからないかを事例を用いて見ていきます。また、いつもどおりわかりやすく解説された本がござますので、その本の事例を見ていきます。ある本では、消費税は、物の消費やサービスに対してかかる税金で、売買価格またはサービスの対価に対し課税されます。不動産関係の事項にかかる課税、...

2021-10-15

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