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2023-11-04
- 土地や建物を売った際の税金のしくみ ～桜森企画より～
- 今回は、不動産を売却した際の税金ついてみて行きたいと思います。いつもどおり分かりやすく解説された本がありますので、その本では、個人が土地や建物を売却し、利益（譲渡益）が生じた場合には、その利益に対して、所得税と住民税がかかります。この課税対象となる利益のことを、税法上「譲渡所得（金額）」と呼んでいます。少々難しい言葉ですが、是非、覚えてください。「土地建物を売った場合の税金」は、まずこの「譲渡所得...
2023-08-31
- 年をまたいで建て替えには固定資産税が上がる？
- 今回は、年をまたいで建て替えする場合には、固定資産税が上がるのかについて、見て行きたいと思います。いつもどおり分かりやすく解説された本がありますので、その本では、住宅用地として利用している宅地で小規模住宅用地であれば軽減税率が適用され、固定資産税評価額が6分の１になります。しかし、固定資産税評価員は1月1日時点での現状の利用状況を見ています。仮に1月1日の時点で建て替えのために更地にしていると、小...
2023-07-10
